Новости

Если вы стали счастливым обладателем квартиры с черновой отделкой, то, вероятно кроме радости от покупки вы сразу получаете головную боль – что с этим делать дальше? Стоя посреди пустой бетонной коробки, вы будете ломать голову, как сделать всё сразу и как можно скорее. Но не спешите бежать в строительный магазин и покупать стройматериалы на всю квартиру. Присядьте, подумайте и составьте план работ и смету – это поможет избежать лишней беготни и ненужных трат.

Если вы решились на покупку жилья в недостроенном доме, всегда нужно помнить о возможных рисках. Один из них – вероятность того, что дом станет долгостроем. В нынешних экономических условиях особенно актуальной будет информация о том, как можно следить за ходом строительства.

Горожане давным-давно перестали гордиться своими благоустроенными квартирами и мечтают перебраться подальше от шума и пыли и поближе к природе, поэтому цены на загородные дома растут как на дрожжах.

Те же, кто уже это сделал, с удовольствием обустраивают свои деревенские домики. Конечно, хочется, чтобы интерьер такого жилища отличался особым удобством, был уютным и располагающим к отдыху.

Эксперты в области недвижимости до последнего времени свои прогнозы откладывали до весны. Но весна уже пришла, и становится ясно, что обвал всё-таки грядёт. Только пока неясно, как скоро он начнётся и с какой скоростью будет происходить.

Все помнят фильм «Дом, в котором я живу». Он начинается с кадров заселения нового дома счастливыми новосёлами. Получение квартиры от государства было обычным делом в те времена. Большинство наших сограждан считает, что нынешнее государство этого не сделает никогда. И совершенно зря.

Русских, желающих выехать за границу на ПМЖ, привлекает Канада – в первую очередь самым низким уровнем преступности, безопасностью жизни. И ещё в этой стране вполне легко получить вид на жительство тем, у кого нет в Канаде близких родственников. Здесь можно иметь двойное гражданство и с канадским паспортом ехать без визы во многие страны. Правда, по последним исследованиям Deutsche Bank, Канада возглавляет список стран с завышенными ценами на недвижимость.

На российском рынке недвижимости наступило затишье. Тем не менее, загородные дома продолжают пользоваться спросом. Эксперты Департамента загородной недвижимости отмечают даже неожиданный для нынешней финансовой ситуации ажиотаж. На прошедшей неделе агенты работали чуть ли не круглосуточно. Владельцы сбережений в рублях торопятся приобрести жильё по старым ценам, а те, у кого накоплена валюта, спешат купить то, что было недоступно до пика доллара.

Продумывание мелочей при ремонте и редизайне малогабаритной квартиры может решить многие проблемы с пространством и создать комфортабельное неординарное жилье.

Сироты в нашей стране находятся на попечении государства и воспитываются в детских домах. Сейчас их насчитывается около ста тысяч. Правда, за последнее время увеличилось число детей, усыновляемых российскими папами и мамами, но ещё много их живёт в детских домах. Выйдя из стен, ставших родными, юноши и девушки отправляются в свободное плавание. И первый, самый острый вопрос, встающий перед ними: где жить?

Собираясь приобрести квартиру, многие выбирают покупку на стадии строительства, и это понятно: она обойдётся намного дешевле, коммуникации в ней совершенно новые, и планировку можно подобрать по своему желанию.

Одни бросают работу, решив объехать вокруг света, другие уходят из офисов на фрилансерские вольные хлеба с рабочим местом на пляже, третьи просто переезжают из мегаполисов в города и веси, в которых жизнь спокойнее и воздух лучше. Все подобные смены уклада жизни часто сопровождаются поиском стабильного дохода. Одна из стандартных схем для россиян при этом – сдача своего жилья в аренду или продажа и покупка или аренда в одной из дальних стран. Ресурс «Индикаторы рынка недвижимости» собрал несколько примеров из опыта российских дауншифтеров (адептов образа жизни, названного по стритрейсерскому термину, означающему понижение передачи для повышения оборотов двигателя при обгоне на узкой трассе и т. п. маневрах).

Комплексное управление недвижимостью – настолько сложный процесс, что в этом бизнесе не так много компаний. Одно из требований к любой из них, помимо обслуживания объекта, предоставления услуг клининга и/или технической эксплуатации – ответственность за поддержание определенного уровня доходности или выход на него. В этом году на звание лучшей управляющей компании Москвы претендовало всего 16 номинантов.

Мы уже писали, что на сайте kislovodsk.cc можно снять квартиры посуточно в Кисловодске - любые, на любой вкус. И зимние скидки до 15% продолжают оставаться актуальными. Напоминаем, что акция распространяется на промежутки времени с 1 по 27 декабря и с 15 января по 29 февраля.

Выросший курс доллара в России вызвал снижение индекса стоимости московского жилья, исчисляемого в американской валюте, больше чем на 4 процента в течение октября. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) высчитал, что теперь квадратный метр в столице стоит $4667, а на последней неделе достиг отметки $4552.

Сейчас самое время подумать о том, как провести новогодние праздники необычно и не разорительно для своего бюджета. Многие стремятся уехать на зимние каникулы за границу, но можно прекрасно провести это время в России, и почему бы не выбрать Кисловодск?

Таунхаусы стали очень популярны у тех, кто желает переехать за город. По крайней мере, пресс-служба компании «НДВ-Недвижимость» утверждает, что такой выбор делают 60 процентов покупателей.

В будущем году россиян ждёт сюрприз: изменение порядка расчёта налога на недвижимость. В правительстве Москвы уже определены ставки налога. Разработчики нового закона называют его главной целью устранение социальной несправедливости. Со времени вступления его в силу владельцы элитного жилья в историческом центре столицы уже не будут платить меньше, чем обладатели панельных хором с окраины.

Каждый мечтает улучшить свои жилищные условия. А уж если завелась лишняя очень приличная сумма денег, мечтает улучшить их как можно круче. И тогда возникает вопрос: где поселиться? В голове какого-нибудь петербуржца витают мысли о переезде в центр, чтобы быть поближе к историческим ценностям. Но, узнав о цене квадратного метра поблизости от Зимнего или Адмиралтейства, потенциальный покупатель задумывается: а не поискать ли жильё где-нибудь в Испании, Италии, Греции? И исторических ценностей хватает, и цены вполне сопоставимые, и климат чудесный.

На днях уполномоченный при президенте по защите прав предпринимателей Борис Титов заявил, что федеральная программа «Жильё для молодых» антисоциальная и антиэкономическая. Чиновник предпочитает видеть молодых людей мобильными и арендующими жильё, а не осевшими в собственной недвижимости. Помощь им нужно оказывать не на приобретение жилья, а на аренду.

По имеющимся в распоряжении средствам, разумеется. Даже в отдельных школах и детских садах стали появляться хорошо оборудованные конференц-залы. Естественно, руководители задумываются о том, где лучше всего приобрести такую оснастку, которая не подведёт.

Всё больше людей, нуждающихся в жилье, но не имеющих на его покупку достаточных средств, пользуются ипотечным кредитом. Это целевой долгосрочный кредит для приобретения жилья. Залоговым обеспечением в этом случае становится приобретаемое жильё или уже имеющееся в собственности заёмщика.

Для начала стоит разобраться, что получает заказчик дизайн-проекта ремонта и чем именно при этом занимается дизайнер.

Лишние заботы, стресс, постоянные опоздания… Проблемы, прямо или косвенно связанные с жильем наемных работников, все больше и больше занимают руководство различных фирм и предприятий. Чтобы справится с подобной ситуацией, французские работодатели решили предлагать своим служащим различные варианты размещения, в том числе нестандартные, сообщает Figaro.

29 июля крупнейшая частная компания в мире, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, Cushman&Wakefield опубликовала финансовый отчет по европейскому рынку инвестиций в коммерческую недвижимость за второй триместр.

Противоречия охватили французский рынок недвижимости после публикации ряда отчетов: официальная статистика констатирует небольшое снижение цен, тогда как специалисты заявляют о вполне серьезном падении. Так где же правда? Одно не вызывает сомнений: ситуация на рынке недвижимости заметно изменилась.

Работа риелтора может быть как трудна, так и забавна. Брокеры поделились с РИА Недвижимостью своими историями о странных, забавных и несколько безумных клиентах.

В Москве установят запрет на строительство панельных домов старого образца. Столицу будут застраивать кирпичными домами или же панельными нового образца.

Яндекс.Директ отметил всплеск спроса на линолеум в мае этого года (316 288 запросов). Это гораздо больше минимума последних лет (ок. 222 тысяч в январе-феврале 2012 и 2013), хотя и меньше пиковых значений июля-сентября прошлого года (ок. 378 тысяч).

Нью-йоркская недвижимость стала играть роль швейцарских банков для богатых иностранцев, утверждает New York magazine.

Каждый, в том числе в строительстве, имеет право на труд в безопасных условиях. Однако согласно позапрошлогоднему опросу ВЦИОМа, многие просто не знают, что такое аттестация и тем более о ее обязательном проведении на производствах. Главные причины пренебрежения и работников, и работодателей к аттестации, по выводам опроса, – коррупция и формальность. С 1992 года аттестация превратилась в непрерывный процесс оценки условий труда рабочих мест. Однако несчастные случаи, профзаболевания, травмоопасность благодаря этой оценке снизились незначительно.

В последние годы, а может, и десятилетия в сфере российской недвижимости активно развивается новый тренд: миграция горожан из мегаполисов в не менее комфортные загородные условия, без пробок, толп и загрязненного воздуха, но с коммуникациями и развитой инфраструктурой. В эпоху развития коммуникаций, офисов на дому и автомобилизации люди стремятся туда, где лучше. Многие при этом выбирают места, где уже поселились близкие им по духу и по интересам люди. Это могут быть эко-поселения, фермерские хозяйства с туристическим и тем же экологическим уклоном, неформальные коммуны и т. п. Активно обстраиваются и заселяются и места вокруг известных российских монастырей. Этот процесс так масштабен, что на него обратили внимание крупные застройщики.

Один из самых популярных бизнес-трендов сегодня – положить в основу бизнеса модель соцсети. Однако даже логистика организации глобального бизнеса на основе соцсети кажется астрономической: категоризация контента и активов в разных регионах, организация задействованных людей, преодоление языковых барьеров. Легендарный пример на «соцсетевом» рынке недвижимости – Airbnb, пятый по величине в сфере съемной недвижимости и один из самых быстрорастущих в пространстве социально-сетевой экономики. Со времени, когда в 2008 году его основатель сам арендовал матрас (буквально, это известная история начала легендарного ресурса), Airbnb превратился в важнейшую сеть аренды жилья в западном мире и скоро может занять ту же роль в Азии.

На российском рынке коммерческой недвижимости начинает развиваться ниша апарт-отелей и сдаваемых внаем апартаментов и квартир. В частности, в Петербурге, сообщает питерский ресурс «Большой Сервер Недвижимости».

Проект «РБК недвижимость» собрал пошаговый мануал о том, как действовать, чтобы избежать превращения из без пяти минут счастливого обладателя коттеджа в обманутого дольщика.

Выбирая вариант устройства фундамента загородного дома, индивидуальные строители часто резонно предпочитают самые бюджетные и быстрые варианты. В таком случае лучше всего им может подойти фундамент на винтовых сваях. Он стоит процентов на 40 дешевле, чем ленточный фундамент, и ставится за день-два против месяца на ленточный. Еще одно, менее известное преимущество – возможность возвести такой фундамент даже зимой. При прочих равных условиях выгоднее купить винтовые сваи у производителей, но их сравнительно немного. Среди немногих компаний, продающих винтовые сваи в Петербурге и по всей России, строящих свайные фундаменты и производящих сваи – ГлавФундамент.

Тридцатилетний житель Казани попал под суд за организацию незаконной миграции 163 граждан других государств. В прокуратуре Советского района уже утверждено обвинительное заключение по статье 322.1 УК РФ.

Сведения об этом попали в СМИ из открытых деклараций о чиновничьих доходах. С текущего года в этих декларациях появились пометки о том, что доход рассчитан с учетом подарков родителей, продажи недвижимости, получения субсидий и т. п. Пометки были введены, чтобы СМИ могли точнее писать о чиновничьих доходах.

Ввиду ожидаемого приближения засухи в Калифорнии и на большей части запада США города и их управления по недвижимости вводят планы экономии воды. В знаменитом своим университетом Стэнфорде самым явным признаком введения такого плана стало отключение знаменитых городских фонтанов, но сделать засуху менее болезненной для горожан призваны и многие другие меры.

ФМС РФ сообщила, что уже 143 тысячи украинских граждан обратились за разрешением на длительное пребывание в России. Участились и их просьбы о временной регистрации по месту жительства. Многие переселенцы с Украины присматривают жильё на территории Новой Москвы и Подмосковья, ибо варианты внутри МКАДа далеко не всем по карману.

Одной из причин, привлекающих в Крым банковский бизнес, эксперты называют ставку на аренду коммерческой недвижимости. По мнению участников рынка, цены на офисы в Крыму гораздо ниже, чем в Москве, и сопоставимы с воронежскими. К тому же часто аренду предлагают с последующим выкупом. Снять банковский офис в Воронеже стоит около тысячи рублей за «квадрат», в Москве в четыре-шесть раз дороже.

Из 4,3 миллионов квадратных метров нового жилья, которое инвесторы планировали построить в Подмосковье в первом квартале текущего года, будет построено лишь два миллиона.

Вы собрались заняться крупным строительством и Вам нужно зарегистрировать ООО недорого? Этим обычно занимаются консалтинговые компании, оформляющие регистрацию ООО, ЗАО, ОАО, ИП, некоммерческой организации и их ликвидацию, оказывающие услуги по дальнейшему обслуживанию и юридическому сопровождению бизнеса своих клиентов.

Четыре предприятия, которые дадут региону более 800 рабочих мест, объявлены приоритетными направлениями развития бизнеса в Дальневосточном федеральном округе.

На строгинской подстанции монтируют новое оборудование.

Рантье – это те, кто живет с ренты, то есть доходов с капитала, вложенного во вклады, ценные бумаги, доходную недвижимость, землю, бизнес и т. п. Доходы рантье создаются в большой мере без их непосредственного участия. Недвижимость может приносить стабильную арендную плату, хотя иногда может требовать ремонтов и других забот. Журналист НГС рассказала 3 истории рантье, живущих в Новосибирске.

С первого апреля по всей территории РФ вступает в силу закон о миграции. Теперь нелегалы, которые были под присмотром полиции, перейдут под контроль УФМС. В связи с началом действия закона вчера часть нелегальных работников, которых по решению суда депортируют из страны, привезли их спецприёмника в новое помещение пермской миграционной службы. А оно, как оказалось, еще не работает. После короткого визита в центр иностранные нелегалы были вынуждены снова вернуться в полицейский спецприёмник.

Заместитель мера Сочи заявил о том, что ведутся переговоры с «Олимпстроем» о передаче недвижимости, построенной для волонтёров на время проведения Олимпиады, в муниципальную собственность города. По задумке властей жильё должно быть передано тем, кто больше других в нём нуждается. А, как известно, подготовка к прошедшим играм число нуждающихся в жилье сочинцев увеличила.

Московский парадокс: в то время как одни памятники бережно восстанавливают чуть не из руин, другие, нуждающиеся лишь в хорошем капремонте, безжалостно сносят.