Коммерческая недвижимость за границей – путь к успеху и процветанию

Где сегодня покупают недвижимость?

Спрос на разные виды недвижимости за границей, в том числе и объекты, имеющие коммерческое назначение, увеличивается с каждым годом. А ведь еще совсем  недавно нашим соотечественникам казалось, что приобретение квартир и объектов хозяйственного назначения – это удел очень богатых людей. Так ли это? Нет, это не соответствует действительности, сегодня приобрести в собственность коммерческую и жилую недвижимость могут и люди со средним достатком. Во многих странах цены намного ниже, чем, например, в России.

Так, у жителей нашей страны большой привлекательностью пользуются объекты недвижимости в Болгарии, Турции, Испании, Греции и других странах, имеющих курортные зоны и выход к морю. Это вполне объяснимо, так как в собственном доме можно не только отдыхать в любое удобное время, кроме того, это отличное инвестирование капитала и получения дохода.

Почему покупка коммерческой недвижимости за границей является выгодным мероприятием?

Наличие недвижимости за границей – это не только престижно, но и чрезвычайно выгодно. Так как туристический бизнес год от года набирает свои обороты, существует тенденция увеличения притока отдыхающих на курорты разных стран. А это означает, что собственники объектов коммерческой недвижимости могут получить существенную прибыль. Кроме того, в некоторых странах приобретение хозяйственных объектов и ведение коммерческой деятельности позволяет облегчить получение вида на жительство, если это необходимо.

Объекты коммерческой недвижимости имеют различное назначение, в зависимости от того определяется вид деятельности и возможности получения доходов. Часто собственники предпочитают просто сдавать свою недвижимость в аренду, получая пассивный доход. Такой вариант получения прибыли распространен, если хозяин коммерческого объекта проживает в другой стране и не занимается напрямую ведением бизнеса.

Особенности выбора и приобретения коммерческой недвижимости

В какой стране приобрести недвижимость каждый человек решает исходя из собственных предпочтений. Большую роль играет климатический фактор. Кто-то мечтает иметь дом на морском побережье, а кто-то стремится стать владельцем небольшого уютного отеля на одном из горнолыжных курортов. Важным фактором является наличие транспортной инфраструктуры и возможностей добираться максимально быстро до места назначения. Также во внимание принимаются и финансовые возможности покупателей. 

При выборе объектов коммерческой недвижимости необходимо досконально прояснить все нюансы и узнать законы, регламентирующие приобретение объектов недвижимости иностранными гражданами. В каждой стране существуют свои правила, установленные местным законодательством. Для того чтобы не нарушать требования, предъявляемые законом, следует обращаться в специализированные агентства, предоставляющие услуги по подбору объектов недвижимости за границей. Как правило, в базах данных имеется множество вариантов в разных ценовых категориях.

Квалифицированные сотрудники таких компаний помогут в поисках подходящих объектов, предоставят фотографии, организуют просмотр и так далее. А также выполнят все необходимые действия в процессе оформления документов купли-продажи. Юридическое сопровождение сделок входит в перечень услуг, предоставляемых агентствами. Кроме того, в специализированных компаниях предлагаются услуги по ведению дел с банками и переводами денежных средств покупателей из их стран в страну, где приобретается объект недвижимости.