С начала года россияне отсудили 595 млрд рублей налогов на недвижимость

По данным Росреестра, за 9 месяцев с начала года заявлений, оспаривающих кадастровую стоимость недвижимости, было в 1,5 раза больше, чем в тот же период прошлого года. Россияне не готовы платить гораздо более высокие, чем совсем недавно, налоги на недвижимость, рассчитанные по кадастровой оценке, исходящей из рыночной стоимости, а не по расчетам БТИ, как раньше. Хорошая новость – суд нередко встает на их сторону.

Налог на имущество физлиц считают по новым правилам с этого года. Он будет расти на 20% в год до 2020 года. После изменения методики расчета налога за 9 месяцев с начала года более 29 тыс. россиян подали в суд заявления о пересмотре определения кадастровой стоимости почти 60 тысяч объектов недвижимости (из них 87% – земельных участков). Суд пересмотрел кадастровую стоимость недвижимости 46,9% заявителей, снизив его в целом на 595 млрд рублей или 28,5%.

С нового года будет введен институт государственных кадастровых оценщиков, которые будут определять кадастровую стоимость недвижимости, а требования к независимым оценщикам ужесточатся. Сейчас в РФ 14-20 тыс. независимых оценщиков, после начала действия новых требований их может остаться 1,5-2 тысячи. Цена их услуг соответственно вырастет. Требования к государственным оценщикам гораздо мягче.