Майдан может демократизировать цены на украинскую недвижимость

Большинство опрошенных украинским порталом «Столичная недвижимость» пользователей считает, что революционная ситуация в стране может снизить цены на жилье или оставить их на текущем уровне.

По 26% опрошенных считает, что жилье подешевеет и что останется на том же уровне, 21% – что украинский рынок недвижимости в ожидании замрет, 15% – что цены вырастут и 12% – что вырастет спрос.

Пока же цены на украинскую недвижимость и спрос на нее падают, и не только в Киеве, но и в других городах. К примеру, в Харькове за два первых зимних месяца средние цены первичного рынка упали на 3,5%, в среднем до $980 за кв. м на начало февраля, в классе люкс до $1 483,26, в премиуме до $1 498 $, в бизнес-классе до $981 и в экономе до $796 за кв. метр, сообщила служба маркетинга компании «Жилстрой-2». Устойчиво сокращались за то же время и объемы предложения: в декабре к ноябрю на 13 тыс. кв. м, до 197 тысяч, в январе до 188 тыс. кв. метров. Зато структура рынка осталась практически неизменной: 41% площадей бизнес-класса, 42% эконома, 10% премиума, 3% гостинки и 4% де-люкса.

Падал и спрос. В ноябре 2013 продано 225 квартиры, в декабре 166, в январе 122. Лучше всего раскупался эконом-класс (78%), за ним с большим отрывом шел бизнес-класс (20%) и совсем мало было продано премиум-квартир (2%).

«Жилстрой-2» – компания с 70-летним стажем работы, одна из ведущих на строительном рынке Украины, ее дома неоднократно были признаны лучшими в республике. Система управления качеством компании имеет международную сертификацию по ISO 9001 и получила международную награду «Европейское качество» в 2008 году.