Рынок болгарской недвижимости

Болгария является страной с удивительными пейзажными местами, на которых располагаются пляжи, горнолыжные курорты, центры культурной архитектуры и исторических памятников. Благодаря живописности и насыщенности культурными элементами болгарская недвижимость пользуется большой популярностью у российских граждан. Высокий спрос на болгарскую недвижимость дополнительно обусловлен стабильным экономическим развитием страны и увеличивающейся инвестиционной привлекательностью зарубежной недвижимости. За счет активной экономической политики обеспечивается выгодность денежных вложений, так как стоимость строительных объектов растет с огромной скоростью.

Россия имеет ряд преимуществ для приобретения болгарской недвижимости перед другими странами, так как существует общность культур и традиций болгарского и русского населения, благодаря чему не ощущается видимых изменений при общении с иностранными гражданами Болгарии. Очень важным моментом того, что болгарская недвижимость пользуется у россиян популярностью, является получение возможности по свободному перемещению по Европе, так как с недавнего времени Болгария находится в составе стран Евросоюза, поэтому существует такая перспектива.

Рынок болгарской недвижимости достаточно разнообразен и способен найти потенциального покупателя с любым самым изысканным предпочтением. На различных участках страны располагается недвижимость, как для обычного покупателя, так и для покупателя с высокими запросами. Элитные дома на берегу теплого моря с золотистыми пляжами является подходящим вариантом для собственников с высокими потребностями и критериями. Но в последнее время наибольшую популярность и повышенный спрос получили квартиры в строящемся сегменте, так как подобное приобретение является очень выгодной с точки зрения финансов за счет трехкратного сокращения стоимости.

Приобретение болгарского недвижимого имущества на время отпусков может оказаться прибыльным вложением, благодаря дальнейшей сдаче жилья в арендное пользование, что пользуется высоким спросом, как и в любой другой стране. Таким образом, вы имеете собственное жилье, в котором сможете находиться в любое удобное время, а также сдавать в аренду, получая от этого ежемесячный доход.

Очень важным фактором для принятия решения о приобретении болгарской недвижимости российскими гражданами является возможность ипотечного кредитования. Для этого необходимо согласие болгарского банка, которое основывается на предоставлении справок о доходах гражданина, которые не должны быть ниже допустимого уровня. При положительном результате в процессе доказательства кредитоспособности российского гражданина банк обладает правом взимать платежи по кредитованию, общая сумма которых составляет около десяти процентов годовых от общей стоимости недвижимости в Болгарии. Необходимо учитывать, что расчеты производятся в соответствии с нотариальным актом, по которому следует, что стоимость объекта вдвое ниже рыночной стоимости. Такое предложение является достаточно выгодным, так как на территории России кредитные ставки на недвижимое имущество гораздо выше, чем в болгарских банках.