Рынок болгарской недвижимости

Болгария по праву считается одной из самых популярных и привлекательных стран для покупателей зарубежной недвижимости.

Кризис привнес свои дополнительные бонусы инвесторам – цены на  болгарскую недвижимость снизились, а условия ее продажи стали более выгодными и благоприятными. Цены на курортную недвижимость снизились в среднем на 25-30%, что было обусловлено зависимостью застройщиков от поступления финансовых средств. При этом популярнее стала покупка уже готового (построенного) жилья, так как строящиеся квартиры оказались более дорогостоящими. Кроме этого интересно и то, что  маленькие апартаменты типа Студио на 15-20% дороже полноценных однокомнатных квартир. Но при этом купленная недвижимость окупится через 2-3 года, когда ожидается рост цен на болгарском рынке недвижимости. Весьма распространен вариант сдачи в аренду приобретенной недвижимости.

Квартира, расположенная на побережье Черного моря, может приносить ощутимую выгоду. Но при этом следует учитывать рост конкуренции и предполагать слабый туристический поток в страну, а, следовательно, и доходность от сдачи жилплощади в аренду.

Что касается ипотеки в Болгарии, то ее фактически нет. На фоне прекращенного банковского кредитования иностранцев популярность приобретает схема рассрочки.