Инвесторы в российскую недвижимость прогадали

В прошлом году убыточными оказались инвестиции россиян практически во всё, в том числе в недвижимость почти по всей России. Единственное исключение было в Камчатском крае и Брянской области, сообщает исследование компании «ФинЭкспертиза».

Снижение цен на недвижимость в РФ продолжается. В целом по стране квадратный метр подешевел на 1,2%, а с учетом инфляции на 6,6%.

В 12 субъектах РФ отмечена номинальная доходность инвестиций в любые новые и «б/у» квартиры: Брянской области, Камчатском крае, Сахалинской, Калининградской областях, Петербурге, Приморском, Ставропольском краях, Чечне, Дагестане, Томской области, Северной Осетии – Алании, Карелии. Однако инфляция всё съела, так что реальная доходность была только в Брянской области (10,3%) и Камчатском крае (3,2%).

Больше всех потеряли инвесторы в недвижимость Мордовии (18,6%), Магаданской области (18,1%), ХМАО-Югры (16,3%). Москва оказалась в десятке регионов с максимальным реальным падением цен на недвижимость (13,2%).

В целом по РФ цены на квадратный метр «первички» выросли, «вторички» – упали, в регионах-лидерах выросли в обоих случаях. На Камчатке значительно выросла цена квадратного метра «первички» (с 70,6 до 78,8 тыс. рублей), в Брянской области – «вторички» (с 32,5 до 41,4 тыс. рублей).