Почём недвижимость в жемчужинах у моря

Когда следует озаботиться покупкой дома или квартиры в Крыму? Жильё в новостройках на крымском берегу лучше приобретать в межсезонье, потому что в период с мая по октябрь здесь все стройки замирают. Цены, естественно, тоже.

Ясно, что самая дорогая недвижимость на южном берегу полуострова. Там квадратный метр предлагают от двух тысяч у. е., а сотка на береговой линии стоит от трёх тысяч у. е. Важно, что и новое, и вторичное жильё стоят одинаково, и выбор покупателей всё чаще склоняется к «свежим стенам». В случае полной оплаты даётся десятипроцентная скидка.

Наибольшим спросом пользуются маленькие квартиры площадью 30-50 кв. метров. Дом купить значительно дороже – они гораздо больше по площади. Летом продавцы вторичного жилья пытаются завышать цену, но покупателей не проведёшь, торговаться нынче многие умеют. В Ялте, Форосе и Гурзуфе «квадрат» обойдётся примерно в 1200 у. е., в Мисхоре и Алуште - 1100 у. е., а продажа квартир в Гаспре и Алупке ещё дешевле - 950 у. е. за один квадратный метр.

В Евпатории и Симферополе жильё стоит от 900 у. е. за кв. метр. В Феодосии «квадрат» предлагают на 5-10 процентов дешевле, а в Керчи – аж до сорока процентов дешевле, чем в Евпатории. Встречается и такой эксклюзив, как особняк Мисаксуди в центре Керчи. Старинный дом чуть ли не 150-летнего возраста продаётся за 750 тысяч у. е. Но им интересуются, пожалуй, только иностранцы.

В крымской степи (Джанкой, Красноперекопск) можно приобрести квартиру от 300 у. е. за кв. метр, а в сельской местности в глубине полуострова вся квартира может стоить несколько тысяч у. е. Есть покупатели, которых больше привлекают дома в живописных местах вблизи озера. Они могут найти добротный дом за 35-60 тысяч у. е., причём зимой покупка обойдётся дешевле.

Очень дорогое жильё в «Жемчужине у моря». Можно найти однокомнатную в районе Пересыпи за 27 тысяч у. е. и такую же точно в Аркадии за 130 тысяч. В центре Одессы, где присутствует необыкновенная аура этого города, коммуналки раскупили иностранцы и устроили в них хостелы. Ветхие неремонтированные квартиры здесь предлагают за 1000 у. е. за кв. метр.