Интересна ли покупка недвижимости в Чехии

Специалисты компании EuropaReal ( http://europareal.ru/ ) подтверждают, что наши предприниматели имеют явный интерес в сфере недвижимости в Чешской республике. Это прежде всего обусловлено низким уровнем цен на жилье, по сравнению с другими странами Евросоюза. Плюс ко всему, жилье во многих странах ЕС в наше время растет, но не в Чехии. Поэтому в этом государстве активными темпами идет инвестиция в коммерческую недвижимость. Жилищное пространство в республике имеет право приобрести любой иностранный гражданин. Такое постановление действует с 2009 года. Рассматриваемый процесс не нуждается даже в регистрации фирмы.

Приобретение чешских апартаментов, домов, офисов и квартир россиянами и другими иностранцами, безусловно оправданное решение. Для кого-то покупка является способом поднятия оценки социального статуса, для кого-то - толчок к приумножению капитала.
Преимущество покупки чешского жилья над покупкой, допустим, греческой недвижимости очевидно. Благоприятные климатические условия, плотная сеть железнодорожных путей и развитый авиа флот дают возможность посетить любой уголок планеты - это дает Чехии преимущество по сравнению со странами Старого света.

Создавая или покупая бизнес в рассматриваемом государстве, приезжий сюда иностранец имеет немаленькие шансы на получение вида на жительство в данном государстве. Но это не значит, что определенных подводных камней не возникнет. И нужно быть внимательным до принятия определенных решений. Человеку, незнакомому с обстановкой на рынке, будет проблематично оценить стоимость и методику бизнеса, а также возможные риски, пришедшие с приобретением квадратных метров. Риски могут проявится в покупке нерентабельных объектов, которые не стоят потраченных средств.
Наибольшее развитие в стране получила именно коммерческая недвижимость. Она условно делится на виды:
1) Ресторанный бизнес (в таком бизнесе вертятся обычно те, кто имеет высокий опыт работы в других сферах рынка: нефтяном, энергетическом и т.д.);
2) Отельный бизнес (имеется преимущественно в крупных городах);
3) Инвестиционные проекты (главное умело вложить средства в проект, и он начнет приносить свои плоды).

Инвестиции покупателей обычно приходятся на Прагу и Карловы Вары. Туристическая система, понятное дело, в этих местах развита на высочайшем уровне (более подробно о туристических маршрутах Чехии вы можете почитать на сайте http://www.gid-v-prage.ru/ ). Несмотря на то, что цена вложений здесь на порядок выше, чем в других городах, темпы инвестирования не только не сбавляются, а просто-напросто растут. Европейские эксперты согласились с тем, что рынок чешской недвижимости более красочен и разнообразен, чем рынки других стран. Будущим инвесторам и покупателям следует иметь в виду, что, приобретая новые апартаменты, за них не платится какой-либо налог, поэтому опасаться нечего. Однако при решении продать квадратные метры, появляется 4-х процентный налог, который касается только продавца.