Имейте в виду: налог на недвижимость в Италии

О том, как наиболее безопасно купить недвижимость за границей, лучше всего знает агент по продаже недвижимости. По словам агента, для начала необходимо определиться со страной и совершить туда несколько поездок. Это делается для того, чтобы понять, что лучше – купить дом в большом городе центральной части страны (например, Италии) или же в живописной деревушке где-нибудь на побережье. Потом ищется посредник и геодезист.

Налог на недвижимость в Италии невелик, но лучше узнать о нём до совершения сделки. Кстати, оформить подобную сделку в родном городе не получится, потому что нотариусы Италии очень ответственно относятся к своим обязанностям и просматривают лично все документы. Юридическая чистота недвижимости всегда проверяется. Зарегистрировав недвижимость и взяв с Вас налог на недвижимость в Италии, нотариус передаёт Вам документы на квартиру.

Безопасны ли новостройки и как лучше сдать в аренду купленный дом?

При покупке квартиры в новостройке следует быть начеку и тщательно проверить все документы, касающиеся сделки и компании, занимающейся застройкой. Не зря ведь платится налог на недвижимость в Италии! А чтобы сдать в аренду жильё, лучше всего обратиться в агентство, ведь даже сдавая квартиру собственным друзьям, можно столкнуться с неприятностью. Конечно, продать квартиру съёмщики не смогут, для этого нужны документы на квартиру, купленную хозяином, заплатившим налог на недвижимость в Италии, но снова сдать в аренду – запросто.

Виды налогов в Италии

При покупке собственности необходимо заручиться помощью хорошего переводчика. Так Вы сможет выяснить все вопросы непосредственно с продавцом жилья. Кроме того, он поделится с Вами информацией о том, какой налог на недвижимость в Италии ежегодно платит. Налоги зависят от кадастровой стоимости жилья, а, кроме того, в этой стране существуют кондоминимумы – это уборка территории, чистка водоёма. Обычно они определяются в личном порядке.

Ежегодный налог на недвижимость в Италии составляет 0,5% от стоимости квартиры. Кроме того, есть ипотечный и кадастровый налоги. Они фиксированы и составляют 168 евро. Кроме того, конечно берётся и подоходный налог.