Что, где и когда покупать в Сочи?

За пару последних лет рынок недвижимости Сочи стал интереснее покупателям благодаря улучшению инфраструктуры. Эксперты считают: минимальные цены достигнуты, имеющим желание и возможности купить недвижимость в Сочи, сильно тянуть не стоит.

Сочи – единственный город в РФ с превышением предложения первичного рынка над вторичным (70 к 30%). Продажи первичного рынка в Сочи растут, а спрос на вторичном снижается, продавцы пока не снижают цен. Лучше всего в Сочи продаются квартиры за 3-8 млн руб. Престижным считается жилье в Центре, Светлане, Бытхе, Хостах, Адлере, Имеретинской низменности. Чем ближе к морю, тем дороже. В каждом приморском районе Сочи есть «подрайоны», удаленные на 1,5-3 км от берега, жилье в них гораздо дешевле. Расположенные вдоль побережья центр, Бытха, Светлана насыщены элитным жильем, главным образом 10-20-этажным.

Удаленные от моря районы (Пластунская, Донская, Транспортная, Яна Фабрициуса) не имеют курортной инфраструктуры с ресторанами, ночными клубами, парками, аттракционами, но лучше для ПМЖ благодаря наличию школ, детских садов и недорогих супермаркетов.

Хосту с массой, сталинок и хрущевок объезжает по построенной к Олимпиаде новой трассе основной поток машин, едущих в Адлер, Абхазию и Красную Поляну. Центр Адлера с вокзалом, аэропортом, Олимпийским парком и трассой, за 20 минут вывозящей в Красную Поляну, предпочитает большинство отдыхающих.

В Адлере с Курортным городком, Блиновым, Голубыми далями, Веселым, Чайсовхозом расположились спальные районы Сочи с детскими садами, поликлиниками, школами.

Имеретинская низменность отличается широкими улицами, удобными развязками, неплотной застройкой вокруг парков Олимпийского и Сочи, пятикилометровой набережной с велосипедной и беговой дорожками.

Менее престижны, но не менее востребованы районы Новый Сочи, Мамайка, Кудепста, Мацеста, удаленая от моря примерно на километр, но знаменитая своей водолечебницей.

По итогам первого полугодия Сочи возглавлял топ самых дорогих городов РФ по росту стоимости квадратного метра вторичных квартир (на 11,3%). За пару последних лет рынок недвижимости Сочи стал интереснее покупателям благодаря улучшению инфраструктуры. Эксперты на российском рынке недвижимости считают: минимальные цены на жилье достигнуты и дальше снижаться не будут. Сейчас стоит покупать, потому что выгодные предложения еще не закончились и квартиры элит-класса еще продаются по ценам бизнес-класса, а комфорт – по ценам эконома. Убедиться в этом можно на сайте компании «Приоритет Недвижимость», позиционирущей себя, как имеющую лучший каталог недвижимости в Сочи с достаточно привлекательными ценами.