Рубль падает, а мы не боимся?

Выросший курс доллара в России вызвал снижение индекса стоимости московского жилья, исчисляемого в американской валюте, больше чем на 4 процента в течение октября. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) высчитал, что теперь квадратный метр в столице стоит $4667, а на последней неделе достиг отметки $4552.

Это самый низкий уровень рубля за последние годы. Но, оказывается, не так уж всё и плохо. Эксперты ИРН считают небольшое ослабление рубля вполне позитивным явлением. Оно послужит стабилизации рублёвых цен и позволит застройщикам довести до конца строительство жилья, а клиентам – получить свои квартиры в Пятигорске, Костроме, Санкт-Петербурге, Москве, за которые уже заплачено.

В основном это касается квартир комфорт- и эконом-класса. Цены на это жильё ни один продавец не возьмётся связывать с курсом доллара. И здесь жёстко борются за клиента, для которого доллар – не лучшая форма расчёта. Приобретатели недорогой недвижимости и доход свой получают, и денежные средства держат в российской валюте. Ипотека в долларах при их росте равна самоубийству. А вот на рынке элитной недвижимости привязка цены к курсу доллара вполне возможна.