Элитная недвижимость в РФ: телефоны застройщиков и риэлторов «раскалились»
Риелторы и застройщики сообщают об ажиотажном росте спроса на элитную недвижимость в Москве: в январе – почти вдвое. Рост отмечен и в «экономе», и в регионах. Сделки нередко следуют сразу за звонком в агентство. Инвесторы связывают эту тенденцию с падением рубля и желанием «конвертировать» его в недвижимость. Однако вложения в недвижимость – непростая, рискованная инвестиция.
Риэлторы говорят о шквале звонков по элитной недвижимости. И они, и застройщики связывают это с нестабильной ситуацией на валютном рынке. Многие клиенты обеспокоены сохранностью денег и предпочитают
купить элитную недвижимость, тем более что ее рублевые цены зафиксировались примерно на том же уровне года 3. Клиенты даже говорят о готовности вкладывать средства в начале строительства. В обычно «мертвый» из-за длинных праздников январь в этом году телефоны «обрывались» и у риэлторов, и у застройщиков. Как подсчитало в конце года одно агентство, около 25% элитной недвижимости в декабре купили чиновники, следующими по активности покупателями были топы госкорпораций.
В России это обычная реакция в подобных ситуациях. Однако главным правилом в кризисные периоды риэлторы считают вложения в недвижимость, приносящую деньги от аренды, бизнеса и т. п. Такие вложения могут оказаться непростыми, рискованными в смысле получения отдачи.
Опубликовано: 7.02.14