Застройщиков Москвы будут проверять в 3 раза чаще

Московские власти внесли, а Госдума одобрила ряд поправок в законодательство о долевом строительстве, предусматривающих, в частности, ежегодные проверки застройщиков. Поправки вступят в силу с 1 января. По действующему законодательству плановые проверки могут проводиться раз в 3 года. В то же время московское правительство ужесточило критерии понятия «обманутый дольщик».

Возможными основаниями внеплановых проверок застройщиков в поправках названы приказ главы органа госконтроля, нарушение сроков устранения нарушений, обращения граждан. Кроме того, застройщики Москвы будут предоставлять обязательные гарантии исполнения обязательств в виде договоров поручительства с банками или страхования гражданской ответственности со страховиками.

Сегодня в Москве около 5 тысяч семей обманутых дольщиков, вложивших накопления в строительство и оставшихся ни с чем, большинство – на присоединенных к столице территориях. В старой Москве пострадавших около 2 тысяч.

При всём ужесточении законодательства в столичной мэрии советуют внимательнее читать договора долевого участия и страхования, проверять все пункты, в которых могут содержаться данные о неустойках и штрафах. Иначе строительная компания может разориться, а компенсация страховщиков оказаться меньше выплаченного за квартиру.