С 2014 года можно будет регистрировать права на недвижимость онлайн

В начале месяца в силу вступил пакет поправок к законам относительно регистрации прав на недвижимость и ее кадастрового учета. Поправки касались главным образом возможности регистрации своих имущественных прав онлайн. Как обычно, при этом сразу возникла масса вопросов и обнаружились подводные камни. Правда, Росреестр сразу и честно предупредил, что ранее начала года в массовое пользование услуга не поступит.



Для России описанное – стандартный бюрократический ход дел: принимается закон или поправки к нему, а необходимые сопутствующие акты и документы готовятся потом.

Регистрацию имущественных прав можно назвать одной из наиболее востребованных россиянами госуслуг. В последнее время законодательство ограничило максимальное время оформления этих прав до 18 днями, к 2018 году обещается ужать сроки до недели. Заявителей освободили от предоставления квитанций об оплате госпошлин, а дачникам теперь не нужно предоставлять кадастровые паспорта, даже на незавершенку. Этими поправками была дополнена «дачная амнистия», упростившая приватизацию земли и стоящих на ней строений. Однако за целое семилетие, на основании которого уже вполне можно судить о работе амнистии, ей воспользовалось вдвое с лишним менее жителей РФ, чем прогнозировали чиновники (хотя численно это совсем немало: 9,7 млн человек). Возможно, не так популярна, как надеются власти, будет и новый порядок предоставления госуслуги регистрации прав на недвижимость.

По уверениям чиновников и официальных СМИ, процедура онлайн-оформления проста: необходимые документы надо отсканировать, заверить своей электронной цифровой подписью (которой надо предварительно обзавестись) и отослать электронной почтой в Россреестр или на портал государственных услуг. Однако на деле регистрация на этом портале оказывается довольно утомительной и сложной процедурой, требуется лично являться в центр, подтверждающий личность пользователя. За ЭЦП придется заплатить не менее 2 тысяч рублей. Конечно, если сравнивать цену получения подписи и расходы, в какие может обойтись покупка или продажа вторичного жилья в Москве, то отнестись к потере этой пары тысяч можно гораздо легче.