Выгодная покупка земли в Болгарии

Сегодня покупка земли в Болгарии вопрос очень актуальный. Многим хочется приобрести здесь недвижимость, тем более что в сравнении с другой европейской недвижимостью она гораздо дешевле.

Рынок недвижимости Болгарии предлагает различные варианты, здесь можно купить кусок земли под индивидуальный проект, можно купить недостроенный дом, а можно приобрести уже полностью готовый к эксплуатации объект. Все эти объекты неизменно находят своего потребителя, но особенно популярным, остается покупка земли в Болгарии под индивидуальный проект. Многие инвесторы, сами хотят определять какой будет их недвижимость в Болгарии и предпочитают начинать с покупки земельного участка, чтобы по собственному проекту, в дальнейшем, строить свое домовладение.

Самые популярные места и их расценки

В основном, покупка земли в Болгарии, очень зависит от того, насколько отдален этот участок от моря. Предпочтительным положением, является зона пешей доступности от моря. Эксперты отмечают, что большинство продаж земельных участков, происходит на северном побережье Болгарии, где очень зеленые и живописные места с видом на море. Именно по таким критериям инвесторы определяют привлекательность земельных участков.

Расценки на саму землю, зависят от многих составляющих, а именно: расположение участка, степень подготовленности необходимых документов на строительство и наличие коммуникаций и различной инфраструктуры в этой местности. Покупка земли в Болгарии осуществляется по следующим расценкам. На северном побережье, цена одного квадратного метра колеблется от 18 до 750 евро. На Южном побережье, можно приобрести участок за цену от 10 до 230 евро за квадрат.

Возможности приобретения

В основном, покупка земли в Болгарии происходит за собственные средства иностранных инвесторов. К сожалению, продажа земли в ипотеку для иностранцев, редко практикуется. Связано это в первую очередь с тем, что болгарские банки не хотят проплачивать иностранные инвестиции. Но некоторые эксперты утверждают, что ипотека для иностранного инвестора все-таки возможна. Можно получить кредит под покупку недвижимости, только ставка будет составлять от 7 до 12%. При этом, инвестор должен будет предъявить банку работу своего юрлица за последние 3 месяца. А если, ваш ежемесячный оборот составит 5 000 евро, то можно рассчитывать на уменьшение кредитной ставки почти в два раза. Покупка земли в Болгарии от этого, становится только доступней.