Недвижимость на рынке Италии

Существенное отличие рыночной стоимости на итальянскую недвижимость по сравнению с недвижимостью других экономически развитых государств позволяет обеспечить стабильно высокий спрос на приобретение недвижимости иностранными гражданами. Относительно низкая стоимость итальянской недвижимости обусловлена использованием новейших технологий строительства, позволяющих существенно снизить затраты на работы и материалы. Дополнительно к этому приобретение материалов не требует дополнительного ввоза из других государств, так как все необходимые материалы изготавливаются непосредственно в самой стране и располагаются на высоком уровне по качественным характеристикам на строительном рынке.

Резкое увеличение спроса на итальянскую недвижимость возникло и за счет того, что до некоторого момента времени приобретение итальянской недвижимости иностранными гражданами было достаточно закрытым, поэтому нововведения в законодательных актах позволяет иностранцам приобретать недвижимое имущество на равных условиях с коренными жителями государства. Повышение спроса на недвижимость, естественно, провоцирует постоянное увеличение стоимости, поэтому целесообразно приобретать итальянскую недвижимость даже с целью перепродажи через некоторое время. Вложение денежных средств в покупку итальянской недвижимости обеспечивает не только сохранность капитала, но и существенное его преумножение в связи с постоянным повышением интереса к недвижимости Италии. Гарантированность и безопасность финансов граждан обеспечивается за счет стабильной государственной системы и правовой базы государства.

Стоимость итальянской недвижимости, естественно, зависит от занимаемой площади, наличия условия для комфортного проживания и района, в котором располагается недвижимость. Итальянская недвижимость может быть подобрана в соответствии с условиями и возможностями покупателя, поэтому и предлагает широкое разнообразие вариантов с присущими факторами. Непосредственное влияние на формирование стоимости недвижимости оказывает значимость района города или страны и развитие инфраструктуры. Туристические зоны и части города с историческими достопримечательностями накладывают индивидуальный отпечаток на ценообразование итальянской недвижимости.

Многие иностранные граждане предпочитают приобретать стоящиеся объекты или разрабатывать индивидуальный проект, согласно которому будет производиться строительство нового здания. Такой выбор обусловлен все тем же экономичным строительством на территории Италии, дополнительно к которому обеспечиваются все гарантии по сохранению и качественному выполнению работ в установленные сроки. В этом случае необходимо грамотно выбрать расположение земельного участка, на котором будут осуществлять строительные работы, так как в дальнейшем может оказаться, что занимаемый район не относится к разряду высоко ликвидных, поэтому процесс продажи итальянской недвижимости не принесет ожидаемого процента прибыли, а в некоторых случаях недвижимость даже может упасть в ценовом отношении. Поэтому следует предварительно ознакомиться с рыночной обстановкой итальянской недвижимости, и только потом начинать разработку нового строительного проекта.