Европейский рынок коммерческой недвижимости на высоте: инвестиции за второй триместр достигли 14,7 миллиардов евро

29 июля крупнейшая частная компания в мире, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости, Cushman&Wakefield опубликовала финансовый отчет по европейскому рынку инвестиций в коммерческую недвижимость за второй триместр.

По данным ведущих экспертов компании, экономические показатели второго триместра 2014 года весьма высоки. Они подтверждают, что такие активы является многообещающим для европейского рынка недвижимости. По тем же данным, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе за второй триместр составил 14,7 млрд евро против 8,7 млрд за тот же период в 2013 году. Таким образом, прирост составил более 50%.

Среди наиболее приоритетных для инвесторов рынков коммерческой недвижимости - британский, французский и немецкий. Из-за высокой конкуренции наблюдается рост цен, однако в то же время объем предложения начинает отвечать объему спроса, что создает в целом благоприятную картину. Также увеличивается количество критериев, по которым инвесторы выбирают недвижимость (расположение, качество). Однако, несмотря на существующие проблемы, эксперты Cushman&Wakefield видят будущее рынка весьма оптимистично. По их смелым предположениям, сумма инвестиций в европейский рынок коммерческой недвижимости должна увеличиться к концу года еще на 21%.

Что касается российского рынка коммерческой недвижимости, то сейчас он испытывает некоторые затруднения в связи с недавно введенными санкциями. Запрет на ввоз определенных продуктов питания сказался на спросе на аренду продовольственных складов. Эксперты отмечают, что в течение года рынок должен перестроится и начать адекватно функционировать в существующих условиях. Однако сейчас в регионах сделки по аренде складов в регионах, как правило, не долгосрочны. Что касается столицы, спрос на аренду склада в Москве пока сохраняется.