Из 4,3 миллионов квадратных метров нового жилья, которое инвесторы планировали построить в Подмосковье в первом квартале текущего года, будет построено лишь два миллиона.
Причиной тому - отклонение проектов градостроительным советом. Как бы ни был хорош проект, при
строительстве новых домов необходимо учитывать наличие и перспективы инфраструктуры в застраиваемом месте. Ведь жилой дом сам по себе малофункционален, если к нему не подведены удобные транспортные пути, отсутствуют необходимые учреждения торговли, образования, здравоохранения и другие.
Кроме того, необходимо учитывать не только наличие в градостроительном проекте жилого квартала детских садов, школ, поликлиник, магазинов и т.д., но и реальные, а не запланированные сроки их сдачи. А поскольку строительство объектов, финансируемых из муниципальных средств, зачастую ведётся с существенным отставанием от графика, может получиться так, что новый жилой дом может оказаться в окружении таких недостроев. Однако учиться, лечиться, делать покупки гражданам необходимо сразу, а не через несколько месяцев, а то и лет. По этой причине часть проектов была также отклонена. А с 1 мая требования градостроительного совета станут ещё жёстче - отдельные виды зданий из панельных конструкций попадут в списки запрещённых к строительству.
Обо всём этом, а также о других актуальных вопросах жилищного, промышленного и муниципального с роительства в Подмосковье рассказал 17 апреля на пресс-конференции Герман Елянюшкин, заместитель председателя правительства региона.
Таким образом, инвесторам необходимо учитывать множество нюансов, чтобы не потратить зря время и финансы на разработку проектов, от воплощения которых придётся отказаться по вышеприведённым причинам.
Россия
Болгария
Италия
Турция
Чехия
