Вторичный рынок жилья по-прежнему актуален

Численность населения городов, особенно больших, неизменно растёт. Людям требуется жильё, но далеко не все могут купить новую квартиру или дом. Поэтому очень многие решают проблему с недвижимостью с помощью вторичного рынка, где цены достаточно демократичны. Других привлекает в такой покупке возможность жить в историческом центре города, а не ехать в новостройку на окраину.



Этот рынок оперирует с квартирами, которые уже кому-то принадлежали. Бывает и так, что квартира побывала у нескольких владельцев. Нужно обязательно убедиться, что сделка абсолютно чиста в юридическом отношении, иначе можно лишиться и денег, и жилья. При малейшем сомнении в чистоте истории понравившейся квартиры лучше вообще не идти на сделку.

На вторичном рынке покупателей привлекает богатство выбора. Всегда можно найти тот вариант, который максимально устраивает и по цене, и по другим категориям. Дешевле всего ценятся квартиры низкого качества с частичными удобствами, в которых нет воды, или канализации, или центрального отопления. На планку выше стоят стандартные квартиры с проходными комнатами и маленькими кухнями. Гораздо дороже их жильё с улучшенной планировкой, где комнаты изолированы и кухни большие. Самые дорогие элитные квартиры обычно расположены в центре города в домах, построенных по особым проектам, с охраной, подземными парковками. Они оснащены автономной системой отопления, дополнительной фильтрацией воды и многим другим.

И ещё нужно помнить, что квартира, расположенная в центре города, будет стоить дороже аналогичной на окраине. На стоимость квартиры влияет и её состояние и внутренняя отделка, то, какие применялись материалы и их стоимость, например, текущие цены Унифлот. И самое главное правило на рынке вторичной недвижимости: квадратный метр в квартире меньшей площади обойдётся дороже.